- 38729 Hahausen
- Kaufpreis198.000,00 €
- Provision3,57%
- Wohnfläche112,0 m²
- Grundstück 1.200,0 m²
- Anzahl Zimmer 6
- Objektnummer 202615
- Kaufpreis
- 198.000,00 €
- Provision
- 3,57%
- Wohnfläche
- 112,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.200,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Baujahr
- 1936
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.03.2030
- Energiekennwert
- 153 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Wärmewert
- 153
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1936
- Ausstelldatum
- 19.03.2020
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Einfamilienhaus in Hahausen zu verkaufen.
Lage
Die Gemeinde Hahausen liegt am Nordwestrand des Harzes und im Westen des Landkreises Goslar. Die
nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden Seesen, im Westen Rhüden sowie Lutter am Barenberge im Norden
und Langelsheim im Osten. Hahausen liegt an den Bundesstraßen 82 und 248. Westlich verläuft in etwa fünf
Kilometer Entfernung die A 7.
Ausstatt_beschr
Kunststofffenster mit Isolierglas und Aussenrolläden, neue Haustür, neue Innentüren, neuwertige Küche, neue Bäder, Strom neu, grundsaniert.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück in Hahausen. Die Immobilie wurde 1936 erbaut und im Laufe der letzten vier Jahre von Grund auf saniert, so wurden alle Fenster gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht, neue Bäder und neue Bodenbeläge eingebracht. Strom wurde (mit FI Schalter) auf den neuesten Stand gebraucht, neue Innentüren wurden teilweise verbaut oder schöne alte Innentüren wurden aufgearbeitet.
Die Buderus Erdgasheizung wurde 2006 eingebaut und regelmäßig gewartet. Die Räumlichkeiten wurden an den Bedarf und Geschmack der heutigen Eigentümer angepasst.
Aufteilung EG.: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne, WC.
Aufteilung OG.: Schlafzimmer, drei Kinder oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC. Der Dachboden ist ausbaufähig. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit separater Waschküche. Auf dem Grundstück mit abgeteilten PKW-Stellplätzen befindet sich ein schöner, nutzbarer Garten sowie ein Nebengelass mit Holzstall, Werkstatt und Abstellraum.
Sonstige_angaben
Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache.
- Firma
- Frank Armbrecht Immobilien 2.0
- Name
- Armbrecht
- Vorname
- Sekretariat
- Email Direkt
- armbrecht-immo@web.de
- Telefon Durchwahl
- 05381 9809063
- Feedback
- armbrecht-immo@web.de
